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  装修常识
 
楼上野蛮装修打穿地板 楼下业主天花板“遭殃”

   买了新房本来是一件开心的事,但对于刚刚在江北买了新房还在装修之中的杨先生来说,这几天却高兴不起来。原来,他楼上的业主在装修时,把地板打穿了,使他家的天花板受损。

    楼下书房天花板破洞达十多处

    昨天下午,记者来到位于江北区xx小区,该小区刚开盘不久,好多房子还在装修之中。杨先生住的房子在6幢9楼,记者看到他的住房装修已经接近尾声,只剩下贴墙纸等工序,地上已经打扫干净,看上去十分漂亮。

杨先生说,他是新宁波人,买这套房子共花了200多万元,交付后,他就怀着喜悦的心情开始装修。眼看可以入住了,没想到却出了一点小意外。

“我楼上的业主是和我差不多同时装修的。一个星期前,我书房的天花板忽然破了好几个地方,我就知道坏事了。”杨先生说。

另据杨先生介绍,他到楼上看过之后,发现果然是楼上在铺木地板的时候,电钻给水泥地板打孔时用力过猛,把地板打穿了。

在杨先生的指点下,记者在书房里看到天花板上有好多明显破损的地方,特别是靠近顶灯的地方,有一块破洞直径有十多厘米。杨先生说,在柜子里破的地方也很多,他算了算,有十多处。

设备平台改为房间埋隐患

杨先生说,他和楼上的业主联系之后,装修就停了下来。昨天上午,身在外地的楼上业主回来了,双方经过协商,由施工方把天花板重新修好,做好防水,以防止将来出现漏水对杨先生家造成损失。杨先生提出维修过程中,要进行现场监督以防万一,但是楼上的装修公司项目经理却不肯,他感到有点不放心。“防水是一个隐蔽性很强的工程,如果我不找个懂行师傅到现场查看,万一对方没有做或者没有做好该怎么办呢?”杨先生说。

对此,记者采访了10楼住房的装修公司负责人,他称,对于装修期间对杨先生家造成的损失,他表示歉意。在做防水期间,杨先生随时可以到现场进行查看。

装修怎么会把地板打破呢?小区物业负责人吴先生说,那个地方本来是设备平台,是装空调等设施的,地板本来比别的房间薄一些,但是一些业主把设备平台改成了房间,再加上施工不规范,才造成了地板被打穿的事实。在他们的协调下,目前三方已经达成了协议。后续他们也会加强对装修的监管,以避免此类事件发生。

记者在采访中了解到,因装修打穿地板的事在生活中时有发生。据律师介绍,在此类事件中,如果认定楼上装修对楼下业主的天花板造成了损坏,从法律上来讲,侵犯了楼下业主的财产权,楼上业主有义务对损坏的设施修复好并保证安全使用。否则,楼下业主可以通过法律途径讨还一个公道。

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